{"id":213752,"date":"2016-06-06T15:44:17","date_gmt":"2016-06-06T13:44:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/?p=213752"},"modified":"2018-10-22T15:46:09","modified_gmt":"2018-10-22T13:46:09","slug":"ristrutturazione-beni-terzi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/approfondimenti\/ristrutturazione-beni-terzi\/","title":{"rendered":"Deducibili e detraibili: le spese di ristrutturazione su beni di terzi"},"content":{"rendered":"

[et_pb_section bb_built=”1″ _builder_version=”3.0.89″ module_class=”notizie-post”][et_pb_row _builder_version=”3.0.89″ module_class=”intro” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” background_size=”initial”][et_pb_column type=”1_2″][et_pb_image _builder_version=”3.0.91″ src=”https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/logo-euroconference.png” show_in_lightbox=”off” url_new_window=”off” use_overlay=”off” always_center_on_mobile=”off” border_style=”solid” force_fullwidth=”off” show_bottom_space=”on” align=”left” module_class=”image” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” background_size=”initial” border_style_all=”solid” \/][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_2″][et_pb_image _builder_version=”3.0.89″ src=”https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/cesaroni-cappellini.jpg” show_in_lightbox=”off” url_new_window=”off” use_overlay=”off” always_center_on_mobile=”off” border_style=”solid” force_fullwidth=”off” show_bottom_space=”on” align=”right” max_width=”200px” disabled=”on” disabled_on=”on|on|on” module_class=”plus-block” border_style_all=”solid” \/][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”3.0.91″ module_class=”content” custom_margin=”||0px|” custom_padding=”||0px|” module_id=”metadata-authors”][et_pb_column type=”4_4″][et_pb_post_title admin_label=”Data” _builder_version=”3.0.91″ title=”off” meta=”on” author=”off” date=”on” categories=”off” comments=”off” featured_image=”off” featured_placement=”below” text_color=”dark” text_background=”off” date_format=”Y, j F” custom_margin=”||0px|” custom_padding=”||0px|” custom_css_main_element=”padding-bottom:0px !important;” custom_css_post_meta=”padding-bottom:0px !important;” module_class=”data” saved_tabs=”all” global_module=”213662″ \/][et_pb_text admin_label=”Autore” _builder_version=”3.0.91″ background_layout=”light” module_class=”autore” custom_margin=”||0px|” custom_padding=”||0px|”]<\/p>\n

Di Massimiliano Tasini<\/strong><\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”3.0.91″ module_class=”content” custom_margin=”0px|||” custom_padding=”0px|||” module_id=”article”][et_pb_column type=”4_4″][et_pb_text admin_label=”H1″ _builder_version=”3.0.91″ background_layout=”light” module_class=”title”]<\/p>\n

Beni di terzi \u2026 e un po\u2019 miei<\/h1>\n

[\/et_pb_text][et_pb_text admin_label=”Contenuto documento” _builder_version=”3.0.91″ background_layout=”light” module_class=”text”]<\/p>\n

Dopo molti anni di pendolo, mi pare che la giurisprudenza stia rivedendo il pensiero, inizialmente assai restrittivo, in ordine al trattamento tributario delle spese sostenute dalle imprese su beni di propriet\u00e0 di terzi e detenuti in forza di una situazione giuridica definita, quali il leasing o la locazione.<\/p>\n

In particolare, la Suprema Corte, con riferimento al caso di una societ\u00e0 conduttrice che aveva sostenuto spese di rifacimento dell\u2019impianto elettrico ed idraulico su un fabbricato detenuto in locazione, ha recentemente affermato – Sent. n. 382 del 13 gennaio 2016<\/strong> \u2013 che i costi di manutenzione straordinaria su immobili condotti in locazione devono essere dedotti sulla base della durata della locazione, anche non tenendo conto del periodo di rinnovo, atteso che l\u2019estensione a tale periodo non deve ritenersi automatica, rientrando tale scelta nella discrezionalit\u00e0 tecnica del contribuente, da ponderare in relazione alla residua possibilit\u00e0 di utilizzazione delle opere afferenti i costi in oggetto.<\/p>\n

La pronuncia si pone in aperto contrasto con la Risoluzione 10 luglio 1982, prot. 2980, nella quale, ferma la deducibilit\u00e0 della spesa, era stata affermata la necessit\u00e0 di tenere conto anche del periodo di rinnovo del contratto.<\/p>\n

In motivazione, la Corte osserva che, in tema di deduzioni ai fini delle Imposte dirette,\u201d… i costi di natura straordinaria per la loro utilit\u00e0 pluriennale, ai sensi dell\u2019art. 2426 c.c., comma 1, n. 5), possono – previo consenso del collegio sindacale ove esistente – essere iscritti nell\u2019attivo, anzich\u00e9 essere imputati in conto economico come componenti negativi del reddito di esercizio in cui sono sostenuti, ove la societ\u00e0 ritenga, in base ad una scelta fondata su criteri di discrezionalit\u00e0 tecnica, di capitalizzarli in vista di un successivo ammortamento pluriennale invece di far gravare i costi interamente sull\u2019esercizio in cui sono stati sostenuti.(Cass. 24939\/2013)\u201d.<\/p>\n

Naturalmente, discrezionalit\u00e0 tecnica non vuole dire arbitrio, bens\u00ec scelta motivata e rispettosa della tecnica.<\/p>\n

Il luogo ove motivare \u00e8 di certo la nota integrativa. Ed i soggetti con cui confrontarsi sono i sindaci revisori.<\/p>\n

Dunque, l\u2019impresa deve indicare specifici criteri, commisurati alla durata dell\u2019utilit\u00e0 del bene, al fine di stabilire la quota di costo imputabile a ciascun esercizio (Cass. 8344\/06<\/strong>). E se allora il piano di ammortamento predisposto, con il consenso di sindaci e revisori, dalla societ\u00e0, nella sua discrezionalit\u00e0 tecnica, \u00e8 stato elaborato avendo riguardo alla durata contrattuale della locazione e senza considerare il periodo di rinnovo, non \u00e8 condivisibile la tesi del fisco che pretende l\u2019automatica estensione della ripartizione di tali costi alla durata della locazione comprensiva del periodo di rinnovo.<\/p>\n

Una conclusione rassicurante ci viene pure sul fronte IVA; la Corte di Cassazione, infatti, con la sentenza 27 marzo 2015, n. 6200<\/strong>, ha affermato che spetta al contribuente la detrazione e di conseguenza il rimborso dell’Iva assolta sul costo dei lavori di ristrutturazione del fabbricato da questi condotto in locazione e costituente bene destinato all’esercizio dell’attivit\u00e0 alberghiera svolta dal contribuente stesso. Ci\u00f2 in quanto si tratta di eccedenza d’imposta per un verso conforme ai dettami generali della direttiva comunitaria sull’Iva e, per altro verso, formatasi in relazione a costi per migliorie di beni di terzi eseguite al fine di incrementare la redditivit\u00e0 dell’impresa e ammortizzabili nel bilancio civilistico quali altre immobilizzazioni immateriali, alla stregua della normativa comunitaria sui conti annuali delle societ\u00e0.<\/p>\n

L\u2019una e l\u2019altra pronuncia, pi\u00f9 o meno esplicitamente, affermano sussistere il nesso di inerenza della spesa, senza che assuma rilievo la mancanza del diritto di propriet\u00e0 sul bene sul quale porre in essere l\u2019intervento.<\/p>\n

Insomma, il bene \u201cnon \u00e8 mio\u201d ma \u201c\u00e8 mio l\u2019intervento\u201d. Ed \u00e8 bene che un simile orientamento si consolidi, per togliere incertezza alle imprese che investono, anche se non sulla propriet\u00e0: l\u2019economia ne trarrebbe grande profitto, cos\u00ec come forse il fisco darebbe ancora una volta una bella immagine di s\u00e9 nel \u201cprivarsi\u201d di simili rettifiche.<\/p>\n

[\/et_pb_text][et_pb_image admin_label=”Download documento” _builder_version=”3.0.91″ show_in_lightbox=”off” url_new_window=”on” use_overlay=”off” always_center_on_mobile=”on” force_fullwidth=”off” show_bottom_space=”on” module_class=”download” \/][et_pb_image admin_label=”Download documento” _builder_version=”3.0.89″ src=”http:\/\/www.recorddata.it\/temporary\/koruspartners\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/download-pdf-circolari.png” show_in_lightbox=”off” url=”http:\/\/www.recorddata.it\/temporary\/koruspartners\/download\/212961\/” url_new_window=”on” use_overlay=”off” always_center_on_mobile=”on” border_style=”solid” force_fullwidth=”off” show_bottom_space=”on” module_class=”download” disabled=”on” disabled_on=”on|on|on” border_style_all=”solid” \/][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Di Massimiliano Tasini Beni di terzi \u2026 e un po\u2019 miei Dopo molti anni di pendolo, mi pare che la giurisprudenza stia rivedendo il pensiero, inizialmente assai restrittivo, in ordine al trattamento tributario delle spese sostenute dalle imprese su beni di propriet\u00e0 di terzi e detenuti in forza di una situazione giuridica definita, quali il […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":206,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Quisque aliquet molestie lectus eu tincidunt. Nullam ut massa vel mi aliquam aliquam a id urna. Cras tincidunt congue pharetra. Donec eleifend suscipit odio efficitur varius. Nulla accumsan consectetur lorem, eu elementum arcu porta a. Sed nulla lorem, tempus nec lacinia nec, facilisis ac erat. Quisque ut ligula a metus vestibulum commodo. Praesent molestie est nec metus dapibus ullamcorper id ut elit. Ut quam purus, lobortis a erat at, egestas varius ipsum. Vestibulum ligula diam, vehicula id lacus malesuada, cursus dapibus nunc. Maecenas finibus purus eget mollis ullamcorper. Pellentesque consequat varius ligula, a scelerisque ex bibendum et. Sed id ante tortor. Mauris dapibus gravida imperdiet.<\/p>

Pellentesque fermentum pellentesque gravida. Praesent sodales, magna sit amet mollis consectetur, nisi magna vehicula urna, in egestas mauris lorem id massa. Sed non gravida mauris. Sed orci est, finibus fringilla ipsum sed, aliquam dapibus sapien. Sed accumsan arcu viverra porttitor venenatis. Suspendisse auctor, ex vel aliquet ornare, velit lorem condimentum lacus, id varius tellus nibh venenatis arcu. In aliquet egestas nibh, ut convallis mauris bibendum non. Donec rutrum purus vitae viverra semper. In efficitur sem massa, vitae volutpat sem laoreet non. Curabitur id lacus tempus, mattis ex id, hendrerit sapien. Pellentesque habitant morbi tristique senectus et netus et malesuada fames ac turpis egestas. Vivamus tempus quam eget lorem mollis dictum. Nullam accumsan eget nulla ac condimentum.<\/p>

Sed vehicula mi sit amet arcu consectetur tempus vitae eget est. Donec lobortis rutrum quam, a tempus felis consectetur ac. Mauris imperdiet at eros et vehicula. Cras blandit iaculis libero, ut venenatis mi facilisis at. Curabitur pulvinar quam eget sem volutpat, eu tempor lectus facilisis. Mauris dignissim dapibus lectus at imperdiet. Maecenas non convallis velit. Aliquam pulvinar, metus eu finibus congue, arcu elit cursus diam, nec accumsan risus magna ac eros. Class aptent taciti sociosqu ad litora torquent per conubia nostra, per inceptos himenaeos. Donec et feugiat urna, vitae porttitor turpis. Donec commodo velit in sollicitudin fringilla. Vestibulum urna sapien, venenatis sit amet lacus et, mattis venenatis nunc. Nam imperdiet dignissim quam, vel gravida lacus gravida quis. Donec vel viverra ligula. Pellentesque vitae elit non arcu porta pulvinar eu a nulla.<\/p>

Ut maximus vel ligula sit amet lobortis. Quisque egestas bibendum tempus. Ut bibendum mollis justo at mollis. Pellentesque non dolor vel arcu finibus mollis at at enim. Orci varius natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Quisque a elit et orci aliquet dapibus id non sapien. Nulla maximus suscipit faucibus. Nunc at eros vel lectus luctus ultrices. Aliquam erat volutpat. Aliquam erat volutpat. In hac habitasse platea dictumst. Donec ut dapibus risus, eget lacinia nisl. Mauris consectetur libero mauris, sit amet luctus ex aliquam dapibus. Integer eu leo rhoncus, dapibus dolor id, rutrum nibh. Vestibulum ante ipsum primis in faucibus orci luctus et ultrices posuere cubilia Curae; Fusce odio odio, dictum et tortor quis, pharetra rhoncus lectus.<\/p>

Nulla scelerisque urna sapien. Phasellus non ornare massa. Nunc vulputate, dolor ut sagittis maximus, sem turpis lacinia dui, eget consequat turpis est quis elit. Maecenas lectus turpis, efficitur sed magna sit amet, feugiat lobortis elit. Proin magna nunc, pretium ultrices nisi nec, scelerisque sagittis enim. Quisque at felis non mi pharetra pellentesque a non ante. In finibus dictum bibendum.<\/p>","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-213752","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-approfondimenti"],"yoast_head":"\nDeducibili e detraibili: le spese di ristrutturazione su beni di terzi - Studio Mainardi Tasini<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Dopo molti anni di pendolo, mi pare che la giurisprudenza stia rivedendo il pensiero, inizialmente assai restrittivo, in ordine al trattamento tributario delle spese sostenute dalle imprese su beni di propriet\u00e0 di terzi e detenuti in forza di una situazione giuridica definita, quali il leasing o la locazione.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/approfondimenti\/ristrutturazione-beni-terzi\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Deducibili e detraibili: le spese di ristrutturazione su beni di terzi - Studio Mainardi Tasini\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Dopo molti anni di pendolo, mi pare che la giurisprudenza stia rivedendo il pensiero, inizialmente assai restrittivo, in ordine al trattamento tributario delle spese sostenute dalle imprese su beni di propriet\u00e0 di terzi e detenuti in forza di una situazione giuridica definita, quali il leasing o la locazione.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/approfondimenti\/ristrutturazione-beni-terzi\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"STUDIO MAINARDI TASINI - Korus Partners\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2016-06-06T13:44:17+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2018-10-22T13:46:09+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/blog-sample-03.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Massimiliano Tasini\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Massimiliano Tasini\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.koruspartners.it\\\/mainardi-tasini\\\/approfondimenti\\\/ristrutturazione-beni-terzi\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.koruspartners.it\\\/mainardi-tasini\\\/approfondimenti\\\/ristrutturazione-beni-terzi\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Massimiliano Tasini\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.koruspartners.it\\\/mainardi-tasini\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/fd43595d243900136a2b270c4333bf48\"},\"headline\":\"Deducibili e detraibili: le spese di ristrutturazione su beni di terzi\",\"datePublished\":\"2016-06-06T13:44:17+00:00\",\"dateModified\":\"2018-10-22T13:46:09+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.koruspartners.it\\\/mainardi-tasini\\\/approfondimenti\\\/ristrutturazione-beni-terzi\\\/\"},\"wordCount\":1088,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.koruspartners.it\\\/mainardi-tasini\\\/approfondimenti\\\/ristrutturazione-beni-terzi\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.koruspartners.it\\\/mainardi-tasini\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2017\\\/10\\\/blog-sample-03.jpg\",\"articleSection\":[\"approfondimenti\"],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.koruspartners.it\\\/mainardi-tasini\\\/approfondimenti\\\/ristrutturazione-beni-terzi\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.koruspartners.it\\\/mainardi-tasini\\\/approfondimenti\\\/ristrutturazione-beni-terzi\\\/\",\"name\":\"Deducibili e detraibili: le spese di ristrutturazione su beni di terzi - Studio Mainardi Tasini\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.koruspartners.it\\\/mainardi-tasini\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.koruspartners.it\\\/mainardi-tasini\\\/approfondimenti\\\/ristrutturazione-beni-terzi\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.koruspartners.it\\\/mainardi-tasini\\\/approfondimenti\\\/ristrutturazione-beni-terzi\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.koruspartners.it\\\/mainardi-tasini\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2017\\\/10\\\/blog-sample-03.jpg\",\"datePublished\":\"2016-06-06T13:44:17+00:00\",\"dateModified\":\"2018-10-22T13:46:09+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.koruspartners.it\\\/mainardi-tasini\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/fd43595d243900136a2b270c4333bf48\"},\"description\":\"Dopo molti anni di pendolo, mi pare che la giurisprudenza stia rivedendo il pensiero, inizialmente assai restrittivo, in ordine al trattamento tributario delle spese sostenute dalle imprese su beni di propriet\u00e0 di terzi e detenuti in forza di una situazione giuridica definita, quali il leasing o la locazione.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.koruspartners.it\\\/mainardi-tasini\\\/approfondimenti\\\/ristrutturazione-beni-terzi\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.koruspartners.it\\\/mainardi-tasini\\\/approfondimenti\\\/ristrutturazione-beni-terzi\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.koruspartners.it\\\/mainardi-tasini\\\/approfondimenti\\\/ristrutturazione-beni-terzi\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.koruspartners.it\\\/mainardi-tasini\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2017\\\/10\\\/blog-sample-03.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.koruspartners.it\\\/mainardi-tasini\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2017\\\/10\\\/blog-sample-03.jpg\",\"width\":1080,\"height\":600},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.koruspartners.it\\\/mainardi-tasini\\\/approfondimenti\\\/ristrutturazione-beni-terzi\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.koruspartners.it\\\/mainardi-tasini\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Deducibili e detraibili: le spese di ristrutturazione su beni di terzi\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.koruspartners.it\\\/mainardi-tasini\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.koruspartners.it\\\/mainardi-tasini\\\/\",\"name\":\"STUDIO MAINARDI TASINI - Korus Partners\",\"description\":\"L\u2019attivit\u00e0 dello studio \u00e8 volta alla valutazione di tutti i profili tributari, penali e civili connessi alla gestione delle liti tra fisco e contribuente\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.koruspartners.it\\\/mainardi-tasini\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.koruspartners.it\\\/mainardi-tasini\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/fd43595d243900136a2b270c4333bf48\",\"name\":\"Massimiliano Tasini\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/21d39d6a9a2e0f99ddecfcaa307dbe176e8df9a7c023b050648a2f7b2c60a6d0?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/21d39d6a9a2e0f99ddecfcaa307dbe176e8df9a7c023b050648a2f7b2c60a6d0?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/21d39d6a9a2e0f99ddecfcaa307dbe176e8df9a7c023b050648a2f7b2c60a6d0?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Massimiliano Tasini\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/www.koruspartners.it\\\/mainardi-tasini\\\/author\\\/mt_rd\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Deducibili e detraibili: le spese di ristrutturazione su beni di terzi - Studio Mainardi Tasini","description":"Dopo molti anni di pendolo, mi pare che la giurisprudenza stia rivedendo il pensiero, inizialmente assai restrittivo, in ordine al trattamento tributario delle spese sostenute dalle imprese su beni di propriet\u00e0 di terzi e detenuti in forza di una situazione giuridica definita, quali il leasing o la locazione.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/approfondimenti\/ristrutturazione-beni-terzi\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Deducibili e detraibili: le spese di ristrutturazione su beni di terzi - Studio Mainardi Tasini","og_description":"Dopo molti anni di pendolo, mi pare che la giurisprudenza stia rivedendo il pensiero, inizialmente assai restrittivo, in ordine al trattamento tributario delle spese sostenute dalle imprese su beni di propriet\u00e0 di terzi e detenuti in forza di una situazione giuridica definita, quali il leasing o la locazione.","og_url":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/approfondimenti\/ristrutturazione-beni-terzi\/","og_site_name":"STUDIO MAINARDI TASINI - Korus Partners","article_published_time":"2016-06-06T13:44:17+00:00","article_modified_time":"2018-10-22T13:46:09+00:00","og_image":[{"width":1080,"height":600,"url":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/blog-sample-03.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Massimiliano Tasini","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Scritto da":"Massimiliano Tasini","Tempo di lettura stimato":"5 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/approfondimenti\/ristrutturazione-beni-terzi\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/approfondimenti\/ristrutturazione-beni-terzi\/"},"author":{"name":"Massimiliano Tasini","@id":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/#\/schema\/person\/fd43595d243900136a2b270c4333bf48"},"headline":"Deducibili e detraibili: le spese di ristrutturazione su beni di terzi","datePublished":"2016-06-06T13:44:17+00:00","dateModified":"2018-10-22T13:46:09+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/approfondimenti\/ristrutturazione-beni-terzi\/"},"wordCount":1088,"image":{"@id":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/approfondimenti\/ristrutturazione-beni-terzi\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/blog-sample-03.jpg","articleSection":["approfondimenti"],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/approfondimenti\/ristrutturazione-beni-terzi\/","url":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/approfondimenti\/ristrutturazione-beni-terzi\/","name":"Deducibili e detraibili: le spese di ristrutturazione su beni di terzi - Studio Mainardi Tasini","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/approfondimenti\/ristrutturazione-beni-terzi\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/approfondimenti\/ristrutturazione-beni-terzi\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/blog-sample-03.jpg","datePublished":"2016-06-06T13:44:17+00:00","dateModified":"2018-10-22T13:46:09+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/#\/schema\/person\/fd43595d243900136a2b270c4333bf48"},"description":"Dopo molti anni di pendolo, mi pare che la giurisprudenza stia rivedendo il pensiero, inizialmente assai restrittivo, in ordine al trattamento tributario delle spese sostenute dalle imprese su beni di propriet\u00e0 di terzi e detenuti in forza di una situazione giuridica definita, quali il leasing o la locazione.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/approfondimenti\/ristrutturazione-beni-terzi\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/approfondimenti\/ristrutturazione-beni-terzi\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/approfondimenti\/ristrutturazione-beni-terzi\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/blog-sample-03.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/blog-sample-03.jpg","width":1080,"height":600},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/approfondimenti\/ristrutturazione-beni-terzi\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Deducibili e detraibili: le spese di ristrutturazione su beni di terzi"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/#website","url":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/","name":"STUDIO MAINARDI TASINI - Korus Partners","description":"L\u2019attivit\u00e0 dello studio \u00e8 volta alla valutazione di tutti i profili tributari, penali e civili connessi alla gestione delle liti tra fisco e contribuente","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/#\/schema\/person\/fd43595d243900136a2b270c4333bf48","name":"Massimiliano Tasini","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/21d39d6a9a2e0f99ddecfcaa307dbe176e8df9a7c023b050648a2f7b2c60a6d0?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/21d39d6a9a2e0f99ddecfcaa307dbe176e8df9a7c023b050648a2f7b2c60a6d0?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/21d39d6a9a2e0f99ddecfcaa307dbe176e8df9a7c023b050648a2f7b2c60a6d0?s=96&d=mm&r=g","caption":"Massimiliano Tasini"},"url":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/author\/mt_rd\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/213752","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=213752"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/213752\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":213753,"href":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/213752\/revisions\/213753"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/wp-json\/wp\/v2\/media\/206"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=213752"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=213752"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.koruspartners.it\/mainardi-tasini\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=213752"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}